Kinh nghiệm mua bán đất Bình Dương sinh lời cao

Thứ ba - 02/02/2021 03:39
Sau một khoảng thời gian trầm lắng thì hiện tại, thị trường mua bán đất Bình Dương đang dần sôi nổi trở lại. Với lợi thế về hệ thống hạ tầng giao thông, vị trí cũng như tăng trưởng nhanh về kinh tế, Bình Dương được xem là mảnh đất màu mỡ thu hút nhiều nhà đầu tư.
Thị trường mua bán đất Bình Dương phát triển bùng nổ
Được biết đến như thủ phủ công nghiệp khu vực phía Nam, Bình Dương nổi bật với 28 khu công nghiệp và 10 cụm công nghiệp trọng điểm. Hơn nữa, tỉnh này còn có nhiều chính sách thu hút doanh nghiệp nhằm phát triển kinh tế. Vị trí đắc địa cũng là sức hút mạnh của bất động sản Bình Dương với các nhà đầu tư. Nằm liền kề với trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, cơ sở hạ tầng Bình Dương ngày càng hoàn thiện, kết nối nhanh chóng đến các vùng kinh tế trọng điểm lân cận phía Nam.
Chỉ trong năm 2019, bất động sản Bình Dương đã có sự bùng nổ mạnh mẽ về cả chất lượng lẫn số lượng. Những dự án đất nền với pháp lý minh bạch tại Bình Dương luôn được các đại gia bất động sản săn lùng ráo riết. Không chỉ phục vụ nhu cầu mua bán đất Bình Dương để ở, các dự án đất nền khác còn liên tục “cháy hàng” do giá trị cho thuê dài hạn.
Chỉ trong năm 2019, bất động sản Bình Dương đã có sự bùng nổ mạnh mẽ về cả chất lượng lẫn số lượng.
Mua bán đất Bình Dương năm 2021 có thực sự tiềm năng?
Theo các chuyên gia nhận định, nguyên nhân bùng nổ bất động sản tại Bình Dương được xem là nhờ nền kinh tế phát triển, kéo theo số lượng công nhân viên, chuyên gia cả trong và ngoài nước đổ xô về đây khá lớn. Trong khi đó, quỹ đất tại tỉnh còn khá phong phú, giá bán khá “mềm” đã mang đến nhiều cơ hội đầu tư cho khách hàng. Theo ghi nhận thực tế, các khu vực lân cận tp Hồ Chí Minh như tp. Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An không ngừng tăng giá đất nền. Thậm chí, có nơi biên độ tăng giá đã cán mốc từ 50 - 100% so với năm trước. Có điều, các chuyên gia nhận định giá bán đất Bình Dương tăng cao xuất phát từ nhu cầu sử dụng thực tế, chứ không phải do mục đích đầu cơ lướt sóng như các thị trường khác.
Hiện tại, các mức giá bán đất Bình Dương đã thay đổi khá nhiều ở các dự án ra mắt cách đây 1 - 2 năm, như dự án Trung tâm hành chính Dĩ An đã đạt mức giá 70 triệu đồng/m2. Khu đất được đầu tư gần siêu thị Big C cũng đã đạt mức giá từ 80 - 120 triệu đồng/m2. Ở khu vực Thuận An, dự án Lái Thiêu Garden vào thời thiểm công bố, giá bán chỉ đạt mức 15,5 triệu đồng/m2. Thế nhưng hiện nay, giá bán đã được đẩy lên 28 - 32 triệu đồng/ m2, tăng gấp đôi so với trước đó.
Tuy nhiên, đây chỉ là các dự án ở những khu vực đắc địa của Bình Dương. Nếu muốn tìm mua đất Bình Dương giá rẻ, khách hàng vẫn có thể lựa chọn được vị trí phù hợp như khu đất nền Tân Uyên với dự án Cityland. Đây là dự án hứa hẹn tiềm năng sinh lời chắc chắn cho các nhà đầu tư với mức giá thấp. Bên cạnh đó, việc triển khai xây dựng hàng loạt dự án hạ tầng cơ sở, trên quỹ đất “sạch” khá lớn, đầu tư mua bán đất Bình Dương giá rẻ không còn là bài toán khó cho những nhà đầu tư vốn ít.
Nguyên nhân bùng nổ bất động sản tại Bình Dương được xem là nhờ nền kinh tế phát triển.
Kinh nghiệm mua bán đất Bình Dương giá rẻ, sinh lời cao
Để tăng khả năng sinh lợi cho sản phẩm bất động sản, bạn cần tìm hiểu kỹ về khu đất đó. Chẳng hạn vị trí khu đất ở đâu, đường xá, giao thông có thuận tiên không? Mảnh đất có gần với các tiện ích như bệnh viện, trường học, chợ, siêu thị…? Mặc dù các dự án đất nền Bình Dương hiện đang trở nên rất “sốt” nhưng bạn vẫn cần cẩn thận khi đầu tư vào phân khúc này.
Thực tế, có rất nhiều nhà đầu tư nhắm mắt đưa chân vì nghĩ rằng giá rẻ đằng nào cũng có lời. Nhưng đầu tư bất động sản cần huy động đến khoản tiền không hề nhỏ. Nếu cứ cảm tính như vậy, có thể bạn sẽ mắc sai lầm vì không biết sản phẩm đó đã được định giá đúng hay chưa. Đặc biệt, pháp lý dự án, vị trí, khu vực của lô đất cũng cần được xem xét kỹ càng.
Trong cơn sốt mua bán đất Bình Dương giá rẻ, các nhà đầu tư không nên nôn nóng đưa ra quyết định, trong khi chưa xem xét kỹ càng. Thay vào đó, hãy tìm  hiểu xem chủ đầu tư là ai, đã có tên tuổi hay chỗ đứng như thế nào trên thị trường bất động sản. Nếu được, hãy xem qua các dự án trước đây mà chủ đầu tư này phân phối. Nếu các dự án trước không xảy ra vấn đề gì thì khả năng đây có thể là chủ đầu tư bạn có thể tin tưởng.
Điều khoản hợp đồng mua bán đất rất quan trọng, bạn cần chú ý đến từng chi tiết nhỏ. Ký kết hợp đồng là điều mà bạn không thể qua loa. Nếu có bất kì điều khoản nào chưa rõ ràng, bạn cần trao đổi làm rõ, giải quyết tận gốc. Việc kiểm tra kỹ lưỡng này sẽ giúp bạn tránh được những rủi ro không đáng có trong quá trình mua bán, đồng thời giao dịch được thuận lợi hơn. Nếu cần tìm kiếm thông tin mua bán đất Bình Dương, bạn có thể truy cập vào website can-ho.vn. Tại đây, các hoạt động mua bán nhà đất, thuê căn hộ chung cư, giao dịch bất động sản luôn được cập nhật thường xuyên với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả. Nếu cần tư vấn, đừng ngại liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ miễn phí.
 

Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá

Click để đánh giá bài viết

  Ý kiến bạn đọc


Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây
owl.carousel.jsowl.carousel.js